Tema 1.- PLAN MAESTRO ZONA RENTAL PLAZA LAS TRES GRACIAS
1.1.- Elaboración de una propuesta de diseño urbano que comprenda el área de impacto de la Zona Rental Plaza Las Tres Gracias
Acciones a ejecutar:
- Recopilar y evaluar información disponible.
- Revisar del Plan Especial Zonal del PDUL del Municipio Libertador, el cual contiene una propuesta de Ordenanza que prevé el desarrollo urbano del sector.
- Elaborar un plan de rescate urbano del sector (calidad de vida, seguridad, iluminación, mobiliario urbano, vinculación con asociaciones de vecinos y actividades).
- Establecer conversaciones con la Curia para estudiar el desarrollo de los terrenos de la Parroquia Universitaria, para lo cual se preparará una propuesta de diseño a partir de su potencial y variables urbanas.
- Evaluar el área de construcción utilizada y por asignar de la parcela, de acuerdo a lo permitido por la Ordenanza de Zonificación de los Espacios Rentales de la UCV, estudiando la factibilidad de incrementar el área mediante el traspaso de un porcentaje de construcción de la Zona Rental Plaza Venezuela a la Zona Rental Plaza Las Tres Gracias.
- Evaluar la capacidad de estacionamientos en el área, incluyendo los estacionamientos techados de los estadios de la UCV.
- Establecer conversaciones con las Alcaldías Metropolitana y Libertador para trazar planes que permitan la recuperación del sector.
1.2.- Programación de las edificaciones a ubicarse en la Zona Rental Plaza Las Tres Gracias.
Acciones a ejecutar:
- Coordinar y elaborar con el Rectorado, Vicerrectorado Académico, CCEP y CDCH en la definición de los requerimientos de áreas de todas las dependencias académicas y administrativas que aspiran a estar ubicadas en la Zona Rental Plaza Las Tres Gracias.
- Elaborar un programa de áreas definitivo para las edificaciones del conjunto, definiendo los participantes.
- Estudiar alternativas para prever estacionamientos para la Casa del Profesor, a corto y mediano plazo.
- Estudiar la posibilidad de destinar el 25% del área del conjunto a servicios comunes (aulas, auditorios, cafeterías, biblioteca, librerías).
- Evaluar la incorporación de espacios flexibles para adaptarse a usos eventuales de tipo cultural.
- Obtener la aprobación del Consejo Universitario, previo al aval del Rectorado y el Vicerrectorado Académico, al plan de acciones para el desarrollo de la Zona Rental Plaza Las Tres Gracias.
TEMA 2.- PROCESO DE DESCONGESTIONAMIENTO
2.1.-Habilitación de los espacios de la Zona Rental Plaza Las Tres Gracias mediante la concreción del Proyecto Integral de rescate y ampliación del Edificio Casa del Profesor (APUCV- IPP) y el diseño de una estrategia para el traslado de la Dirección de Transporte de la UCV con el objeto de lograr la construcción de las edificaciones que conforman el conjunto.
Proyecto Integral de rescate y ampliación del edificio Casa del Profesor APUCV-IPP
- Proyecto Integral de rescate y ampliación del edificio Casa del Profesor APUCV-IPP
- Hacer seguimiento de la aprobación por parte del Consejo Universitario del Anteproyecto Integral de rescate y ampliación del edificio Casa del Profesor (APUCV- IPP).
- Concluir el Proyecto Integral de rescate y ampliación del edificio Casa del Profesor (APUCV-IPP).
- Establecer un programa de financiamiento y construcción por etapas para el Proyecto Integral de rescate y ampliación del edificio Casa del Profesor (Servicios IPP).
- Colaborar con el Rectorado de la UCV en la gestión para el financiamiento de la construcción del Proyecto Integral de rescate y ampliación del Edificio Casa del Profesor (Servicios IPP).
Traslado de la Dirección de Transporte de la UCV.
- Colaborar con el Vicerrectorado Administrativo y el COPRED aportando la experticia técnica, para el desarrollo de los proyectos y las gestiones respectivas para el traslado de la Dirección de Transporte de la UCV.
- Colaborar con el COPRED en la elaboración de la programación del Proyecto del edificio Integral de Servicios de la UCV, el cual contempla las Direcciones de Transporte, Seguridad y el Cuerpo de Bomberos.
TEMA 3.- PLAN DE OBRAS
3.1.-Planificación de las obras de construcción, correspondientes a proyectos ya elaborados, así como el desarrollo de aquellos proyectos que se encuentran en fases intermedias e iniciales, a través de una adecuada definición de etapas y estrategias que permitan el seguimiento del presupuesto asignado y de la coordinación con los entes involucrados.
Edificio de Postgrados Ciencias Jurídicas y Políticas
- Lograr la aprobación del proyecto del Edificio de Postgrados Ciencias Jurídicas y Políticas por parte de MINFRA.
- Actualizar el monto estimado de la construcción del Edificio de PCJ y P.
- Realizar el lobby necesario para incluir el financiamiento de la construcción del Edificio en la formulación del presupuesto 2006 de MINFRA.
- Adaptar el proyecto del CONICIT, de acuerdo a la asignación de áreas demandadas por dependencias de la UCV a ser ubicadas en el Edificio de Investigación y Postgrados.
- Concretar la donación del Proyecto del CONICIT ante el Ministerio de Ciencia y tecnología.
- Desarrollar el proyecto del Edificio de la Etapa 3 de acuerdo a las área establecidas previamente.
- Coordinar con Rectorado y APUCV-IPP, la licitación para la construcción del proyecto integral de rescate y ampliación del edificio.
- Coordinar con Rectorado y APUCV-IPP la supervisión de la ejecución de la construcción del edificio.
TEMA 4.- ESTRATEGIA FINANCIERA
4.4.-Elaboración del proyecto de factibilidad económica, para demostrar las bondades técnicas, económicas-financieras, institucionales y sociales del proyecto. Comprende las etapas de análisis de impacto del proyecto, estudios de preinversión, viabilidad, sostenibilidad y factibilidad. Así mismo incluye, la identificación de fuentes de financiamiento para el desarrollo integral del Proyecto y el conjunto de acciones, trámites y demás actividades referidas a la obtención de préstamos.
Proyecto de Factibilidad económica.
- Elaborar un estudio integral de factibilidad económica que incluya los análisis de impacto social, definiendo las estrategias de viabilidad política y sostenibilidad del proyecto.
- Presentar y obtener el aval de las Autoridades de la UCV al proyecto dl financiamiento para el desarrollo de la Zona Rental Plaza Las Tres Gracias.
- Coordinar con las Autoridades de la UCV los trámites ante el Gobierno Nacional para la presentación de la propuesta de financiamiento para el desarrollo de la Zona Rental Plaza Las Tres Gracias.
- Estudiar la factibilidad de lograr financiamiento directo de los Multilaterales a la UCV, posibilidad de solicitarlo conjuntamente con Fundación UCV.
- Estudiar la posibilidad de financiamiento por la vía de programas para el desarrollo de otros países, como la comunidad económica europea, Japón o China.
- Coordinar con Rectorado la definición de una estrategia política para lograr el visto bueno del Ministerio de Educación Superior y Ministerio de Planificación y Desarrollo y Ministerio de Finanzas para lo cual se debe conformar un equipo afín a los intereses de la UCV y Fundación que sea aceptado por los Ministros.
- Explorar otras fuentes distintas de financiamiento a las tradicionales.
- Dar celeridad a todas las acciones de la estrategia financiera con objeto de lograr la consideración e incorporación del proyecto en el presupuesto del año 2006, requiriendo su presentación para finales del primer semestre del 2005.
TEMA 5.- ACCIONES COMPLEMENTARIAS
5.1.-Establecer un cronograma general de acciones, estudios y proyectos requeridos para poner en marcha, el cual deberá incluir la estimación de costos, el establecimiento de prioridades para la ejecución de las acciones, la asignación de recursos humanos y las fuentes de financiamiento respectivo.
5.2.-Elaborar una exposición de motivos sobre la política de la Fundación en relación al uso educativo de la parcela de las Plazas Las Tres Gracias, como parte integral de la Zona Rental de la UCV en Caracas y en la perspectiva de la Misión establecida en los Estatutos.
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